Od czego zacząć remont w nowym budynku?

Prawie zawsze sekwencja prac remontowych w nowym budynku wygląda tak samo. Oczywiście klient jest zawsze świadomy, co, kiedy i jak zrobią fachowcy w jego domu. Może to być ważne na przykład w celu ostrzeżenia sąsiadów o głośnych pracach. Podpowiemy Ci, od czego zacząć remont w nowym budynku, na co zwrócić uwagę i co dzieje się po zakończeniu inwestycji.

Od czego zacząć remont w nowym budynku?

Etap wstępny. Zanim wykonawcy podejmą pracę, musisz upewnić się, że wszystko jest gotowe do rozpoczęcia prac.

Trzypunktowa lista kontrolna:

• umowa z wiarygodnym wykonawcą, która określa terminy i odpowiedzialność stron;
• projekt, w którym widać, jak będzie wyglądało wnętrze po remoncie (na jego podstawie wykonawca kupuje materiały);
• informowanie sąsiadów o czasie i miejscu remontu.

Jeśli wszystkie punkty zostaną spełnione, możemy rozpocząć przygotowania. Dobrze jest również wcześniej zdecydować o terminie rozpoczęcia remontu nieruchomości. Nie ma ograniczeń terminowych, ale najwygodniej jest zacząć działać w cieplejszych miesiącach.

Porównaj:

• Wykończenie domu ze stanu deweloperskiego
• Remont starego domu wewnątrz

Przygotowanie

Demontaż ścian, montaż konstrukcji, m.in.: przegrody, szafki, łuki. Realizowane są tylko prace zasadnicze, bez wykończenia.

Dostawa materiału

W przypadku różnych firm dostawa materiałów na miejsce może potrwać od jednego dnia, nawet do trzech dni. W artykule transport asortymentu został przedstawiony jako oddzielny etap prac naprawczych w nowym obiekcie.

W przypadku Adepteko dostawa przebiega płynnie. Sprowadzamy materiał pod konkretne prace co 2-3 dni, dlatego dostawa w ogóle nie zajmuje dodatkowego czasu.

Wyrównanie podłogi

Wyrównanie podłogi jest potrzebne w przypadku układania deski oraz gdy chcemy otrzymać powierzchnię o wysokiej jakości. W takich przypadkach w łazienkach i innych pomieszczeniach mokrych czasami układa się hydroizolację.

Montaż i przerobienie instalacji elektrycznej, hydraulicznej, cieplnej, telewizyjnej i internetowej

Szybkość przebrnięcia przez ten etap zależy od tego, czy jest projekt, czy nie.

Wykończenie ścian

Materiał na ściany i ścianki działowe – dwiema najpopularniejszymi opcjami są tynk i płyta gipsowo-kartonowa (GKL).

W normalnej, tradycyjnej kolejności stan surowy otrzymujemy zwykle po ułożeniu okablowania elektrycznego i przed ułożeniem płytek, instalacją drzwi.

Płytki, stolarka

Po wyrównaniu ścian nadszedł czas na układanie płytek w łazienkach. W pomieszczeniach mokrych może być potrzebna hydroizolacja – główna lub dodatkowa.

Lepiej teraz położyć płytki, aby mieć za sobą „brudne prace”, z zaprawą cementową.

Drzwi można zainstalować nawet po wykończeniu.

Więcej informacji: Układanie płytek

Szpachlowanie ścian i sufitów

Szpachlowanie to pokrycie ścian tynkiem cementowym oraz warstwą gipsu. Konieczne jest, aby powierzchnia była gładka oraz odpowiednia do malowania i tapetowania.

Uwaga: po nałożeniu szpachli gipsowej całą powierzchnię należy oczyścić ręcznie lub za pomocą szlifierki. Należy upewnić się, że wykonawca ma szlifierkę z podłączonym do niej odkurzaczem. W przeciwnym razie powstanie dużo drobnego białego pyłu. Adepteko ma takie odkurzacze.

Sufit nie zawsze jest szpachlowany. Jeśli wybierzesz opcję napinania lub zawieszania sufitu, możesz ją wykonać w dowolnym momencie.

We wnęce między panelami lub wykładziną PCV zwykle układa się okablowanie w pofałdowaniu przeciwpożarowym.

Wykończenie podłogi

Końcowy jastrych jest również wylewką. Jastrych podłogowy jest najczęściej wykonany z mieszanki cementowo-piaskowej. Rozprowadza się go za pomocą wałka z kolcami. Następnie posadzka jastrychowa wyrównuje się sama pod wpływem grawitacji. Taka podłoga jest idealnie płaska i nadaje się do układania paneli laminowanych, parkietu czy linoleum.

Wskazane jest, aby wykonać ten etap osobno, a nie równolegle z innymi – wykonać posadzkę w całym budynku, zostawić ją na jeden dzień, aby spolimeryzowała. Oznacza to w praktyce, że „wyschło”.

Wykończenie ścian i sufitów

Tutaj wszystko jest proste:

• tapetowanie i/lub malowanie,
• wykończenie ścian i sufitów,
• instalacja elektryczna,
• montaż urządzeń.

Biały montaż:

• kabina prysznicowa,
• wanna,
• WC,
• umywalka.

Sprzęt:

• duże urządzenia gospodarstwa domowego (pralka, kocioł, klimatyzacja z oddzielnymi przewodami elektrycznymi),
• lustra,
• półki,
• meble kuchenne, zabudowa kuchenna,
• punkty elektryczne (lampy, żyrandole, gniazda i przełączniki).

Sprzątanie i wynajem obiektu

Wykonawca wywozi śmieci, czyści powierzchnie. Natomiast klient sprawdza wykonane prace i po akceptacji może rozpocząć nowy etap... życia. Teraz pozostaje tylko wnieść meble, rozłożyć dywany itp.

Sprawdź również: Firmy Remontowe Blisko Ciebie